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magaka:“鸽王”、潮玩街区…实探杭州近期新开

我爱台鸽网 2022-07-04 15:42 我爱台鸽网 133
“低调”亮相后,这几个项目表现如何?

magaka:“鸽王”、潮玩街区…实探杭州近期新开

出品/联商网&搜铺网

撰文/高天

近期,杭州新开了不少购物中心,比如龙湖在杭州的首个轻资产项目吾角天街、杭州朝龙汇D+PARK大家天地、杭州C+西嘉广场、杭州铂悦城。与前者的集中性宣传和高调亮相外,后面三个项目并没有多少推广。

商业人都知道,营销推广的重要性。“低调”亮相后,这几个项目表现如何?近日,《联商网》实地探访了朝龙汇D+PARK大家天地、C+西嘉广场、铂悦城三个项目的运营情况。

一、杭州朝龙汇D+PARK大家天地

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3月4日,钱江世纪城商圈的第二个真正意义的购物中心亮相。与目前商圈的商业扛把子奥体印象城相比,朝龙汇D+PARK大家天地开业至今过去了3个多月,渡过了开业红利期,有什么样的表现?

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朝龙汇位置优越。项目所处钱江世纪城商圈是目前杭州炙手可热的区块之一,房价已经6万+。朝龙汇位于平澜路和民和路交叉口,东北向是萧山的主干道市心北路,且也是地铁2号线和6号线的双地铁上盖项目。钱江世纪城G口站出来就是朝龙汇2号门, F1和E2出口是项目主入口1号门,而F2口更直接接驳项目的地下一层。

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项目周边除了密集的住宅外,朝龙汇、保亿中心、传化大厦、浙江商会大厦等写字楼也为项目提供了不少的客源。整体上看,朝龙汇具备一定的区位优势。

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但就商业而言,项目所处的钱江世纪城商圈也是名副其实的“商业沙漠”。在SKP、亚奥城万象天地开业之前,商圈的商业地位和层级也很难有所改变,目前商圈内“像样”的商业也仅去年开业的奥体印象城。

从商圈内匮乏的商业现状来说,对朝龙汇也许是个机会,项目在开业时对外宣传的也是“钱江世纪城第二个都市综合体”。不过从实探的情况来看,朝龙汇的野心并不至此,它更像同在商圈内的博地中心的美食街城忆汇和融创杭州ITC归谷国际中心的商业钱江印。

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地铁F2出口直达的是地下一层和下沉式广场,负一层主打自由站点,在营业的品牌有永和大王、马记永、好运客、皮皮炸货铺,有一个空铺围挡。

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地上一层主打无界未来,2号门的左右主力店分别是麦当劳和墨西哥TACOBELL餐厅;1号门的主力店分别被奈雪的茶和Tim Hortons占据。进入商场,除了小米之家专卖店外,其余均为轻餐、茶饮和面包甜点。比如老乡鸡、和府小面小酒、霓裳茶舞、邦小福茶饼局等。整个一楼有三个空铺围挡。

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地上二层主打美力觉醒,以餐饮和休闲娱乐业态为主。在营业品牌8家,隐溪茶馆横跨1/2两层,月龙吟、IN STYLE、千唯养发、VVI MORE、SICK、SupBro、颜久生医疗美容等品牌。二层有四个空铺。

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地上三层主打垂涎主义,以餐饮业态为主。在营了小猪查理、陇上秦轩、弄堂里、超面、海鲜食分、筋牛座、鱼你的青春、大碗湘菜馆、金小釜、未尔齿科、星选闪电11个品牌,空铺围挡4个。

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地上四层主打极味次元,杭越·满堂彩、八重越、辣味叁国3家门店。

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地上五层主打潮动引力,钱塘品味、樱鹿、许府牛、星聚会Party Show、乐刻运动5家门店。

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